“《中華人民共和國(guó)契稅法》實(shí)施，福州買房成本將增加”消息在網(wǎng)上熱傳，這是真的嗎？網(wǎng)絡(luò)辟謠舉報(bào)平臺(tái)記者求證，網(wǎng)傳消息不實(shí)。

8月12日，網(wǎng)上熱傳《契稅稅率定為3－5％！福州買房成本將增加？?jī)?yōu)惠稅率還執(zhí)行嗎？》文章，文章稱：突發(fā)消息！《中華人民共和國(guó)契稅法》，自2021年9月1日起施行，其中影響最大的是第三條：契稅稅率為百分之三至百分之五。而福州之前執(zhí)行的是優(yōu)惠稅率，稅點(diǎn)是1％－3％。若按照正常稅率來算，一套300萬的房產(chǎn)，2021年9月1日新的契稅實(shí)施后，契稅要比優(yōu)惠契稅多交6萬左右的稅費(fèi)。

這是真的嗎？要買房，福州人就要多交稅？

網(wǎng)絡(luò)辟謠舉報(bào)平臺(tái)記者求證，網(wǎng)傳消息不實(shí)，莫信！

網(wǎng)絡(luò)辟謠舉報(bào)平臺(tái)記者注意到，《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。從《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》到《中華人民共和國(guó)契稅法》契稅稅率始終為3—5％，并沒有變化。

福州為什么實(shí)際稅點(diǎn)是1％－3％？

契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定。當(dāng)前個(gè)人購(gòu)房契稅的優(yōu)惠政策是根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅［2016］23）的規(guī)定執(zhí)行：（一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。（二）對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。

也就是說只要購(gòu)房的優(yōu)惠政策《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅［2016］23）不變，不調(diào)整，那么《中華人民共和國(guó)契稅法》實(shí)施后，福州人買房應(yīng)繳納的稅是不會(huì)變的，并不會(huì)增加。換言之，說“在福州，一套300萬的房產(chǎn)，2021年9月1日新的契稅實(shí)施后，契稅要比優(yōu)惠契稅多交6萬左右的稅費(fèi)?！蓖耆珱]有依據(jù)。

網(wǎng)絡(luò)辟謠舉報(bào)平臺(tái)記者網(wǎng)上查詢發(fā)現(xiàn)，浙江在線8月12日發(fā)布文章《契稅上調(diào)，買房成本要增加？國(guó)家稅務(wù)局獨(dú)家回應(yīng)：誤讀，沒這回事！》針對(duì)網(wǎng)傳“契稅上調(diào)，買房成本增加”消息進(jìn)行辟謠。

可見，網(wǎng)傳消息是妥妥的謠言?。ㄓ浾?林錦星）