5月25日早晨，萬達(dá)集團(tuán)再度回應(yīng)：網(wǎng)傳“160億銷售20個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)”為不實(shí)消息。

據(jù)5月24日市場(chǎng)消息，萬達(dá)考慮出售國內(nèi)含上海、江蘇、浙江在內(nèi)20多家購物中心，均價(jià)7至8億元。

24日晚間，萬達(dá)相關(guān)人士回復(fù)潮新聞?dòng)浾撸阂芽吹较嚓P(guān)報(bào)道，不予置評(píng)。

據(jù)彭博社報(bào)道，萬達(dá)對(duì)于每個(gè)購物中心的估值約為7億元至8億元，具體價(jià)格取決于其位置和業(yè)務(wù)。另一位知情人士說，上海一家購物中心可能會(huì)要價(jià)10億元，因?yàn)樯虾５钠骄彝ナ杖朐谌珖星懊?/p>

某總部位于浙江的商業(yè)綜合體運(yùn)營企業(yè)人士告訴潮新聞?dòng)浾?，行業(yè)內(nèi)已注意到這則消息，不過需確認(rèn)消息是否屬實(shí)。如果萬達(dá)真有意出售旗下江浙滬購物中心，行業(yè)對(duì)它們是否有興趣？上述人士表示：“不好說，要看資產(chǎn)目前運(yùn)營的情況及所在城市等級(jí)?！?/p>

近期，萬達(dá)債務(wù)問題再次引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注。

公開數(shù)據(jù)顯示，萬達(dá)集團(tuán)及其相同實(shí)控人今年到期的境內(nèi)債券本金約為41.63億元，待償還的利息約為7.14億元。

據(jù)財(cái)新報(bào)道，4月21日，王健林在萬達(dá)集團(tuán)總部召開高管會(huì)議，坦言萬達(dá)商管板塊內(nèi)部資金確實(shí)緊張。同時(shí)，王健林還做出決策，暫停兌付商管板塊旗下部分商業(yè)項(xiàng)目銀行中長期貸款的本金，此前這些貸款每年需要按比例償還部分本金?！叭f達(dá)希望將所有可動(dòng)用的經(jīng)營資金用來力保今年到期的公開債務(wù)。”據(jù)媒體5月報(bào)道，萬達(dá)還與工商銀行等國內(nèi)一些主要銀行就貸款減免計(jì)劃進(jìn)行了談判。

截至2022年底，萬達(dá)在中國共有473家購物中心。其中江蘇有39個(gè)，浙江有21個(gè)，上海有14個(gè)。

據(jù)萬達(dá)公布的數(shù)據(jù)，截至2022年末，萬達(dá)廣場(chǎng)客流為2019年的79%，可比廣場(chǎng)銷售收入為2019 年的103%。

(來源："天目新聞”）

(鏈接：https://py.zjol.com.cn/pyxw/202305/t20230525_25780460.shtml）